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行政院長賴清德6日接任閣揆，對此，高雄市長陳菊表示全力支持。週刊報導，總統蔡英文上任時就屬意陳菊，但陳菊當時未同意，反而力挺林全；今年6月，蔡英文再度徵詢新閣揆人選，仍被視為第一人選的陳菊卻再次拒絕接任閣揆，背後其實有三大考量。
《壹週刊》報導，林全5月時曾向蔡英文簡報稅改內容，有意推動稅改，但當時蔡政府正因一例一休、年金改革、前瞻計畫等政策焦頭爛額，蔡英文為免廣開戰場，要林全暫緩推動，但林全6月時再度提及稅改，並提及自己無意久留閣揆大位一事。
報導指出，林全是當今蔡政府少數可以與蔡英文吵架兼交心的人，當林全表達辭意且強調非常在意稅改，蔡英文就了解林全是真心辭職，同時，稅改完成之時就是林全走人的時候。
報導指，為此蔡英文當時已展開新閣揆人選徵詢，包括高雄市長陳菊、台南市長賴清德、立法院長蘇嘉全都是口袋人選。其中，陳菊的從政資歷、和蔡英文的關係好，一直都是蔡最屬意的人選，甚至在蔡英文上任前就曾徵詢其意向，當時陳菊沒有應允，反而力挺林全擔任行政院長；而這次徵詢陳菊，陳又再度拒絕。
報導提到，陳菊告訴蔡英文，高雄氣爆後高雄民眾仍支持她，讓她十分感念，因此只想把高雄市政做好；另外也提醒蔡英文「應交棒給年輕人」。同時，陳菊的健康狀況或也難以應付立法院高強度的質詢，也是其考量之一。
不過，針對週刊報導，陳菊也透過市府新聞局嚴正否認，表示蔡英文從未徵詢於她，「自始至終，賴清德都是總統唯一屬意人選」，並強調，「相信賴清德是接任閣揆的最佳人選，必能在林全院長所打下的基礎上，繼續朝向改革目標前進」。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
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（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
行政院長賴清德6日接任閣揆，對此，高雄市長陳菊表示全力支持。週刊報導，總統蔡英文上任時就屬意陳菊，但陳菊當時未同意，反而力挺林全；今年6月，蔡英文再度徵詢新閣揆人選，仍被視為第一人選的陳菊卻再次拒絕接任閣揆，背後其實有三大考量。
《壹週刊》報導，林全5月時曾向蔡英文簡報稅改內容，有意推動稅改，但當時蔡政府正因一例一休、年金改革、前瞻計畫等政策焦頭爛額，蔡英文為免廣開戰場，要林全暫緩推動，但林全6月時再度提及稅改，並提及自己無意久留閣揆大位一事。
報導指出，林全是當今蔡政府少數可以與蔡英文吵架兼交心的人，當林全表達辭意且強調非常在意稅改，蔡英文就了解林全是真心辭職，同時，稅改完成之時就是林全走人的時候。
報導指，為此蔡英文當時已展開新閣揆人選徵詢，包括高雄市長陳菊、台南市長賴清德、立法院長蘇嘉全都是口袋人選。其中，陳菊的從政資歷、和蔡英文的關係好，一直都是蔡最屬意的人選，甚至在蔡英文上任前就曾徵詢其意向，當時陳菊沒有應允，反而力挺林全擔任行政院長；而這次徵詢陳菊，陳又再度拒絕。
報導提到，陳菊告訴蔡英文，高雄氣爆後高雄民眾仍支持她，讓她十分感念，因此只想把高雄市政做好；另外也提醒蔡英文「應交棒給年輕人」。同時，陳菊的健康狀況或也難以應付立法院高強度的質詢，也是臨時週轉金其考量之一。
不過，針對週刊報導，陳菊也透過市府新聞局嚴正否認，表示蔡英文從未徵詢於她，「自始至終，賴清德都是總統唯一屬意人選」，並強調，「相信賴清德是接任閣揆的最佳人選，必能在林全院長所打下的基礎上，繼續朝向改革目標前進」。
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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了微型創業貸款率條件
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
汽車貸款試算信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：新北銀行信貸試算
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
雲林留學貸款
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
雲林小額借款＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
板信銀行個人信貸試算以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
長期忽視運動痠痛發炎肌腱恐將成「鈣化性肌腱炎」。世大運剛落幕，也為台灣再掀一波運動熱潮，近期大甲李綜合醫院復健科門診，來了許多運動完後出現身體不適的患者，其中不乏多位就讀體育班的同學，共同症狀都是「膝蓋後側疼痛」，主任陳威志醫師籲勿忽視運動痠痛，才不會釀成大害。
郭姓國中生及林姓高中生兩位自行車隊選手，最近因出現膝關節疼痛導致走路跛腳、寸步難行，被迫訓練中斷，至大甲李綜合醫院就醫，復健科主任陳威志醫師診斷，指應是訓練過度以及青年房貸利率比較2017過度使用膝關節前後肌腱，導致膝關節附近肌腱疲勞、受傷、疼痛發炎，疼痛部位在膝關節後外側，研判損傷是「股二頭肌肌腱炎」，陳醫師指出，發炎處若沒有獲得緩解，時日一久將會鈣化，演變成「股二頭肌鈣化性肌腱炎」。兩位自行車隊選手經「高解析度軟組織超音波」檢查，在膝關節後外側看到明顯的鈣化影像，確診為「股二頭肌鈣化性肌腱炎」，經適度的休息、拉筋、復健治療及強化下肢肌力後，疼痛已逐漸緩解。
醫師陳威志表示，「軟組織超音波」檢查過程方便、簡單、迅速、確實，病患不需額外安排檢查時間，可於門診立即得知軟組織狀態。臨床上診斷為「鈣化性肌腱炎」，復健治療方式除了超音波、雷射等深層熱療，以及電療等儀器輔助之外，「體外震波治療」對於鈣化處的軟組織可以破除沾黏、發炎情況，進而達到止痛，有助於「鈣化性肌腱炎」的恢復。
許多人有過運動後肌肉痠痛經驗，普遍原因是肌肉組織受外力影響而出現撕裂傷，進而形成發炎現象，久了就會鈣化。像是自行車友常出現大腿後側肌肉群緊繃僵硬酸痛，關鍵因素是騎乘自行車的姿勢，使得大腿後面肌肉自然縮短，特別是長距離、長時間的騎乘，更會加重大腿後面肌肉的負擔。因此，建議運動的愛好者，平常應針對緊繃僵硬的大腿後肌進行「拉筋伸展」，讓大腿後肌保持良好的柔軟彈性，另外，若出現肌肉痠痛在短時間內沒有緩解者，應尋求專業復健科醫師諮詢，以免出現二次運動傷害。
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